АВТОРСКИЙ НАДЗОР


Авторский надзор
– контроль со стороны авторов проекта за соответствием строящегося объекта положениям проектной, рабочей и сметной документации. Авторский надзор осуществляется на протяжении всего периода строительства, а также приемки объекта. Выполняется, как правило, без использования контрольно-измерительных приборов, то есть визуально или документально.

Основная задача авторского надзора – исключить необоснованные отступления от требований проектной, рабочей и сметной документации. Тем самым гарантируется соответствие характеристик построенного объекта строительным нормам и правилам, а также изначальному инвестиционному замыслу.

Основным документом, регламентирующим организацию и ведение авторского надзора на строительном объекте, является СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений».

Осуществление авторского надзора выполняется в отношении:

1. Соблюдение проектных характеристик и значений, например, таких как расположение, габаритные размеры, функциональное назначение, внешний вид.

2. Соблюдение технологии строительно-монтажных работ.

3. Обеспечение достоверности исполнительной, технической и иной документации, оформляемой в процессе строительно-монтажных работ.

4. Обеспечение соответствия применяемых материалов и оборудования проектным решениям.

В некоторых случаях отступления от проекта могут быть обоснованными. В таких случаях наличие представителя авторского надзора позволяет оперативно и квалифицированно внести изменения в проектную документацию.

Основным документом, фиксирующим ход выполнения авторского надзора на объекте, является журнал авторского надзора, форма которого представлена в СП 11-110-99.